賃貸住宅フェア行ってきました！

行ってきました賃貸住宅フェア！
１０時前なのに既に駐車場は臨時Pへ💦
事前に調べた１６ブースを中心に回ってきました！

数が多いので、少しずつ詳細を書き足していこうと思います。
不動産投資家さん達にオススメだったりアーバントラストとして必要だと思ったブースばかりです！

回ったブース(リストの他にもいくつか)

・あどばる～スキマレンタル～
・イタンジ
・ウチコミ！
・大家さん専門税理士ネットワークKnees bee
・きざきFPオフィス
・川口技研
・空室対策の「モデルーム」
・クラウドサイン
・GMOグローバルサイン・ホールディングス
・スムーズ
・大建工業
・東京都住宅政策本部民間住宅部
・ファイテック
・MIWA Akerun Technologies
・リクルート
・リコー

では、まず１つ目をご紹介します！

①モデルーム＠株式会社ハウジングロビー

↓株式会社ハウジングロビー様のモデルームHP

空室対策！お手軽ホームステージング「モデル〜ム」

ステージングでこんな効果が！

リフォーム後の客付のため、またポータルサイトに掲載するためステージングを行うと有効というアンケート結果が出ています(株式会社ハウジングロビー様HPより抜粋)

ステージングの課題「大変」「重い」「保管できない」を解決

ただステージングには大変なポイントが…
それは、大型家具の保管場所が無い、設置が大変ということです。

寝室のイメージでベッドを置きたいが一人で運べない。運ぶのに人を募集するのも面倒。。必要ないときどこにも置いておけない。。。

そんな課題を解決しています！
株式会社ハウジングロビー様の「モデルーム」ではどんなステージングが可能なのか、賃貸住宅フェアでの展示を例にお見せ致します！

お分かりでしょうか。
ベッド、テーブルそして椅子やテレビと全てプラスチック段ボールでできています。

まとめ

ステージングがスムーズになるということはオーナーさんの負担を抑えつつ、問合せや内見に良い影響を与えることができますね。

日本ホームステージング協会というところがステージングについての調査を資料として公開しています
ホームステージング白書2021
対象がホームステージング業(４割)、また法人メインなので結果はオーナー様としては捉え方が異なるかと思いますが、参考になりますので是非ご覧ください。

いずれにせよ、大手が不動産会社さんと協力もしくはステージングの部署を立ち上げて工夫しているので、自分で客付をしているオーナー様も今後注目が必要な要素になるのではないかと思います。

株式会社ハウジングロビー様のHPより購入が可能です！(購入ページへ)

遠方では送料が結構かかるのが気になるので、アーバントラストでまとめて購入して安くできたり糊付クロスとかの配送と一緒にできないかなぁと漠然と考えています。

ツイッターでアンケートをしたのですが、個人投資家さん達でも自分でやっている方、興味のある方は多そうな予備調査の結果が出ています。

アンケートにご協力をお願い致します！
戸建てや集合住宅(アパートやマンション)で、ポータルサイトの写真や内見時の見栄えのためのステージングについて意見を聞かせてください。（レンスペなどのオフィス関係は除く）

— アーバントラスト株式会社｜マイハーズマーケットまもなく2周年！ (@UrbanTrust_) July 28, 2022

ステージングのイベントは楽しそうだしやってみたいと思いました！

というわけで、まず一つめのブースの紹介は終わりです！
アーバントラストでうまくまとめて買って安くしてほしい、レンタル導入してほしいなどは是非下部にあるコメントもしくはツイッターで反応をお願いします！